CASE STUDY
米国大学生寮投資
US Student Housing Investment
- 海外不動産投資
Overseas Real Estate Investment
Overseas Real Estate Investment
物件概要
- 用途
-
大学生向け専用アパート(983ベッド)
- 所在地
-
米国(ユタ州、サウスカロライナ州)
- 構造
-
木造
Property Description
- Usage
-
Student House (983 beds)
- Location
-
Utah and South Carolina (U.S.)
- Structure
-
Wooden
OUTLINE
プロジェクト概要
当社は、米国内の主要都市に所在する大学生寮12物件から構成されるポートフォリオに、自己ポジションでエクイティ投資を行っています。当ポートフォリオの物件は、4つの州に所在しており、総室数は983に上ります。当社は、現地のプロパティマネージャーのRedstone社と連携し、リーシング活動や収支状況を把握しており、大学生寮は景気悪化やコロナ禍による制約の影響をほとんど受けることなく、安定した収益を実現しております。
Project Background
We invested in General Partners stake of a portfolio of 12 purpose built student housing properties comprised of 983 beds across 4 states in the U.S. We are working with Redstone, a local property manager, to monitor leasing activities, income and expenses, and has proven itself to be resilient to economic downturns as well as restrictions caused by the pandemic.
Based on the experience from this project, our next goal is to create a fund product for Japanese institutional investors to invest in prime real estate in the United States.
OTHER CASES
-
小規模旅館「割烹旅館ゆめさき」のサステナブルな宿泊施設へのリモデル化
Remodeling of Small-scale Ryokan into a Sustainable Accommodation Facility
地域再生
地域再生
-
新宿高層マンションのバリューアップ
Value Enhancement of a High-rise Apartment Building in Shinjuku
不動産バリューアップ
Real Estate Value Enhancement
-
地域商業施設のバリューアップおよび地元証券化
Value Enhancement and Securitization of Local Commercial Facilities
不動産バリューアップ
Real Estate Value Enhancement
-
大型商業施設「ガーデンズ千早」の開発
Commercial Facility Development
不動産アドバイザリー
不動産アドバイザリー
-
農業法人「信州農家」を通じた地域農業の活性化
Revitalization of Local Agriculture Through an agricultural corporation, "Shinshu-Nouka"
地域再生
地域再生
-
私募リート組成時のアドバイザリー
Advisory Service for the Formation of Private REITs
不動産アドバイザリー
不動産アドバイザリー